唐女士告诉坊记,这个电表是她在十一假期外出期间,由同小区一位夏姓业主安装的,位置正对着她家隔壁101室的厨房外墙。
唐女士说,虽然电表装在本楼外墙,但充电桩桩头却装在了她家西侧的小区围墙上,每到夜晚,充电桩指示灯不断闪烁,让她和家人难以入眠。
而挂在隔壁101室厨房间的窗旁边的电表,由于墙后面就是这户人家的热水器,存在安全隐患。
不住我们10号楼栋的,是5号的。物业说是业委会让他敲章、同意让他装的。并没有征询过我们楼里人的意见,我们楼的人都不了解这一个情况。旁边正是正好是我们这栋楼的煤气总管,距离很近,大概10公分也不到。
对此,社区物业经理回应称,物业是在夏先生取得业委会书面同意后,才允许其从10号楼公共电表箱接电的,但电表的具体安装的地方、接线走向及充电桩设置,均非物业安排或施工。
坊记了解到,该小区基本没产权车位,多为长期租赁车位。住在5号楼的夏先生之所以要从小区10号楼接线安装充电桩,是因为他的长租车位正好位于10号楼正北侧,紧靠小区围墙。
为此,坊记找到小区业委会负责人崔副主任。他表示,去年10月,夏先生向业委会提出希望安装新能源汽车充电桩的申请后,自己曾致电10号楼101室的潘阿姨征求意见,并获得对方的口头同意。
对此,101室的潘阿姨在电话中向记者表示,当时自己虽然表示同意,但并不清楚电表会安装在自家厨房窗外。由于窗内就是燃气灶,她现在认为存在安全风险隐患,希望夏先生能拆除电表。
当坊记告知潘阿姨,她改变决定将导致成本支出问题,对方并不认可:“成本支出跟我也没关系的呀,因为现在楼内大多数居民都不同意”。
面对10号楼两户业主的明确反对,5号楼的车主夏先生则表示,既然小区业委会已经同意他在小区10号楼安装充电桩,且供电部门也已完成电表挂装,他认为无论是安全还是流程方面都没问题,不会自行拆除,并表示对方“瞎定义不安全”。
如此看来,业委会方面虽口头征询过居民意见,但对于充电桩电表的具体安装的地方、线路走向等关键细节,却并未事先明确告知或确认。信息的不对称,为后续矛盾埋下了伏笔。
关于在小区楼栋外墙悬挂电表要不要征得楼内业主同意,该小区居委会负责人明确说,根据物业管理条例,只要未占用楼道公共部位、未使用维修基金和公共收益,即无需进行征询。
因为根据物业管理条例,电表在没有占用楼道公共部位、没用维修专项基金和公共收益的前提下,放在小区的西墙,是不有必要进行征询意见的。
根据上海市交通委2023年印发的《上海市居民小区电动汽车充电设施建设管理办法》,在全体业主共有停车位上建设自用充电桩,若租赁期一年(含)以上,须经业主大会或业委会同意。不过,该办法未进一步明确业委会确认同意的具体程序。
目前,针对邻里双方的争执及电表、线路是不是真的存在安全风险隐患,属地管理部门表示将联系专业单位做评估,后续再搭建平台让大家面对面协调,通过派出所、司法平台促进解决此事。


